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Balance General

Reporte de Gestión

1 · Configuración del reporte
2 · Emisión de expensas ordinarias

Genera el período del mes siguiente y los comprobantes de expensa por unidad (formato oficial).

🔒 Cierre de período

Cierra el período para proteger los registros. Una vez cerrado no se podrán modificar transacciones del mes.

3 · Generar paquete completo

Descarga un ZIP con todos los documentos en HTML. Ábrelos en el browser y usa Ctrl+P → Guardar como PDF.

Contenido del ZIP:
Carta de gestión
CxC del período
CxP pendiente
Libro de Bancos
P&G del período
Balance General
16 comprobantes de expensa
3.5 · Cargar PDFs para envío por correo

Una vez que hayas convertido los HTMLs a PDF, súbelos aquí. La app los adjuntará al correo de cada copropietario.

Arrastra los PDFs aquí o haz clic
Carga los 7 PDFs: carta, CxC, CxP, banco, P&G, balance y comprobante
4 · Enviar por correo a copropietarios

Envía la carta + reportes financieros a todos, más el comprobante individual a cada unidad. Usa tu cuenta Gmail del administrador.

Inicializando Gmail...
Vista previa del correo
De: adm.condominiolomalinda@gmail.com
Asunto: Cond. Lomalinda / Informe de Gestion - 2026.04 / S01
Estimado copropietario, Sirvase a encontrar adjunto el informe de gestion del periodo 2026.04
Enviar a cada copropietario:
Neto a pagar
—
Ingresos
Egresos
Provisiones del mes (acumuladas — no salen del bolsillo)
ConceptoBase%MensualAcumuladoEstado

Actas de Asamblea

Registro formal de asambleas y resoluciones
Asistente Lomalinda
Impulsado por Claude · Consulta datos en tiempo real

Configuración

Datos del condominio
Logo para PDFs
Subir logo

Aparece en el encabezado de todos los PDFs.

Alícuota ordinaria total

Monto total mensual de expensas ordinarias. Se distribuye entre unidades según su % de alícuota. Agrega una nueva línea cada vez que cambie el monto — sin borrar el historial.

Unidades
UnidadCopropietarioMts²Alíc.%Exp. Ord.Editar

Usuarios del sistema

Gestión de acceso
Los usuarios se autentican con Supabase. Los usuarios creados tienen acceso completo al sistema. Para eliminar usuarios se requiere la Service Role Key de Supabase.
Service Role Key

Necesaria para crear y eliminar usuarios. Se obtiene en Supabase → Settings → API → service_role key. No se guarda en ningún lado, solo se usa en memoria.

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